Giao dịch bất động sản quý 1/2018 tại HCM chủ yếu diễn ra tại quận Thủ Đức, quận 2 và quận 8


Quý 1/2018, hàng loạt chủ đầu tư lớn nhỏ đồng loạt công bố 28 dự án có tổng quy mô 14.366 căn hộ ra thị trường. Nổi bật nhất có thể kể đến: The Signature (Phú Mỹ Hưng, quận 7, hơn 400 căn), Green Star Sky Garden (Hưng Lộc Phát, quận 7, hơn 1.000 căn), Sài Gòn Riverside (Hưng Thịnh, khu Đào Trí, hơn 3,000 căn), Mizuki Park (Nam Long, Bình Chánh, 4.576 căn), Dream Home Riverside (DRH, quận 8, gần 1.000 căn), High Intela (LDG, Bình Chánh)… Theo số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong quý 1-2018 tại TP.HCM có khoảng 4.500 giao dịch thành công, giảm khoảng 7,14% so với quý 4-2017. 

Lượng cung căn hộ quý 1/2018 tại khu Nam
Lượng cung căn hộ quý 1/2018 tại khu Nam
Cụ thể, lượng giao dịch thành công diễn ra chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, đường giao thông thuận tiện tại các quận có hướng lưu thông thuận tiện về trung tâm như quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 9. Bên cạnh đó, một số dự án căn hộ chung cư cao cấp tại khu vực các quận trung tâm mới được các chủ đầu tư giới thiệu, mở bán cũng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Chỉ trong 3 tháng đầu năm, lượng căn hộ được chào bán tại khu Nam gần bằng tổng nguồn cung của năm 2017 và gấp đôi số căn hộ của khu Đông gia nhập thị trường (7.142 căn hộ). Lượng cung lớn, nhưng sức tiêu thụ của các dự án được đưa ra thị trường trong 3 tháng đầu năm rất ấn tượng đạt mức hơn 80%.

Ở thị trường Hà Nội, trong quý 1 có khoảng 4.000 giao dịch thành công, giảm khoảng 5,9% so với quý 4-2017. Các dự án căn hộ đang triển khai có vị trí hạ tầng thuận lợi, tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh và cả một số dự án đang trong giai đoạn bàn giao cũng được nhiều khách hàng đặt mua. Ngoài ra, những dự án căn hộ nhỏ, có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư có uy tín cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp với sự vươn lên mạnh mẽ của ông lớn Vingroup với loạt dự án cao cấp tại các vị trí vàng thủ đô như: Vinhomes west point, vinhomes gallery,...

Cũng theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trường bất động sản cả nước trong những tháng đầu năm 2018 vẫn duy trì mức độ phát triển ổn định. Tuy nhiên, lượng giao dịch ở cả hai thành phố lớn giảm nhẹ là do ảnh hưởng của thời gian nghỉ Tết nguyên đán dài và tâm lý mua bán nhà của người dân thường chững lại vào đầu năm.

Xét về yếu tố giá cả, báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng), giá căn hộ tại TP.HCM tăng nhẹ khoảng 1,24% so với quý cuối năm 2017.

Phân khúc cao cấp giá tăng khoảng 0,41%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 1,53% và căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,45%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 3,01%.

Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư cũng nhích nhẹ khoảng 0,19% so với thời điểm cuối năm 2017. Giá nhà ở riêng lẻ cũng tăng ở mức 1,13%. Một phần lý do giải thích cho sự tăng giá của các bất động sản cao cấp là bởi quỹ đất vàng trung tâm thủ đô còn khá ít chưa kể việc cấp phép các dự án có quy mô lớn và cao tầng đang ngày một hạn chế hơn. Chính vì vậy, các dự án với quy mô và phân khúc cao cấp như Vinhomes west point hay vinhomes gallery đang ngày càng khẳng định được giá trị của mình nhờ sở hữu vị trí đắc địa nội đô.

Website chính thức của dự án chung cư Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục. Cập nhật các thông tin về bảng giá, chính sách mới nhất trong đợt bán hàng chung cư Vinhomes West point. Liên hệ đặt mua căn hộ giá gốc chủ đầu tư: 0939.135.696